Local Commercial à vendre à AUDRIX de 80m²135 000 € HT
Réf 1439992
Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 80 m²
Local Commercial
80m²
6
2 058m²
10
Électrique individuel
2000
Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 80 m²
Mur d'un local commercial de 84 m² à Audrix
Ancienne fromagerie à Audrix – Un lieu idéal pour votre projet commercial
Située au cœur du charmant village d’Audrix, à seulement 5 km du Bugue, cette ancienne fromagerie n’attend que vous pour retrouver une nouvelle dynamique. Niché sur un axe passant, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité idéale pour attirer une clientèle locale et de passage.
Avec 84 m² de surface utile, il se compose d’un espace boutique d'un bureau et d’un secteur de stockage, modulable selon vos besoins et votre activité. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce de proximité, un atelier ou toute autre entreprise, ce lieu offre de nombreuses possibilités.
Ce bien est exclusivement destiné à une activité commerciale, sans contrainte de bail, vous laissant une liberté totale pour donner vie à votre projet.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Visite 3D sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179
Située au cœur du charmant village d’Audrix, à seulement 5 km du Bugue, cette ancienne fromagerie n’attend que vous pour retrouver une nouvelle dynamique. Niché sur un axe passant, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité idéale pour attirer une clientèle locale et de passage.
Avec 84 m² de surface utile, il se compose d’un espace boutique d'un bureau et d’un secteur de stockage, modulable selon vos besoins et votre activité. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce de proximité, un atelier ou toute autre entreprise, ce lieu offre de nombreuses possibilités.
Ce bien est exclusivement destiné à une activité commerciale, sans contrainte de bail, vous laissant une liberté totale pour donner vie à votre projet.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Visite 3D sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 137 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 000 € HT + 0 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Michel Dupont
Le Bugue (24260)
45 biens en portefeuille
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